xpornplease.com pornjk.com porncuze.com porn800.me porn600.me tube300.me tube100.me watchfreepornsex.com

Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskân) Nedir?

Genellikle İskân Belgesi olarak bilinen Yapı Kullanma İzin Belgesi, tamamlanan bir binanın kullanmaya elverişli olduğunda ( binanın bu bazen bir kısmı bazen de tamamı olabilir) alınan belgedir.  Bu belge inşaat ruhsatının alındığı belediye veya valiliğe bağlı il özel idaresinden alınan izin belgesidir.

birevim-reklam

Yapı Kullanma İzin Belgesi ile bir inşaatın ruhsatı ve işin tamamlanabilmesi için kullanılan belgedir.

Yapı Kullanma İzin Belgesi Neden Alınamaz?

İskân izni olarakta bilinen yapı kullanma izni yapımı biten inşaatlar için alınması gereken belgedir ve inşaat hakkında size binanın yâda konutun tamamının yâda bir kısmının kullanılabileceğini bildiren bir uygulamadır. Aslında en önemli özelliği projenin uygun inşa edildiğine dair bir evraktır.

Yapı Kullanma İzin Belgesini Nereden Temin Edebilirsiniz?

İmar kanununa göre belediye ve valilikler tarafından temin edilebilmektedir.  Yapı Kullanım izni inşaata başlamanıza ve sonrasında kullanıma açılmasına dair gerekli hatta zorunlu bir belgedir. Belediye ve valiliklere aşağıdaki evraklar ile başvuruda bulunabilirsiniz.

  • Konu ile ilgili bir dilekçe hazırlamanız gereklidir.
  • Tapu bilgileri ve evraklarını hazır edin.
  • İlişki kesme belgesi denen bir belge vermeniz gerekiyor. Bu belgeyi vergi dairesinden alabilirsiniz.
  • ÜZSU ( dış kanal belgesi),
  • Telekom’dan alınacak onay yazısı,
  • Proje müellifler raporu gerekli olan belgelerden bir diğeridir.
  • Cephe Fotoğrafları (13*18 cm ölçülerinde),
  • Emlak ve çevre temizlik vergisi borcu olmadığına dair evraklar,
  • Yapı denetim kuruluşuna ait hazırlanmış bir rapor,
  • Sığınak raporu,
  • Borcu yoktur yazısını SGK’ dan alabilirsiniz,
  • Yangın tesisat raporu ancak tam kapsamlı olacak,
  • Asansöre ait garanti belgesi,
  • Asansörün TSE belgeleri,
  • 4 adet yapılan muayene raporu,
  • Mühendislerin asansörle ilgili SMM belgeleri,
  • En önemli evraklardan biride binanın uygulama projesidir,
  • Asansör muayene raporu,

Tüm evraklar verildikten sonra yetkili uzmanlar alanı kontrol ederek uygun bulunması durumunda 30 gün içerisinde size yapı kullanma iznini verebilmektedir.

birevim-sabit-reklam
Önceki

Oturduğum Ev Sağlam Mı? 7

Sonraki

Sığınak Yönetmeliği Nedir?

13 Yorum

  • İskan gerçekten artık çok önemli, İstanbul’da iskanı olmayan evlere kredi çıkmıyor diye duydum.

    • Merhaba Murat Bey,
      Eve kredi çıkabilmesi için satın alınacak evin en azından %80’ninin tamamlanmış olması gerekmektedir.

  • Ev alırken iskanının olup olmadığını muhakkak sorgulayın, iskansız evlere artık kredi çıkmıyor

    • Merhaba İrem Hanım,
      İskanı olmayan evler her aşamada ev sahibine sıkıntı yaşatan evlerdir. Bu nedenle çok dikkat edilmeli bu nokta atlanmamalıdır.

  • İskan belgesi günümüzde çok önem arz etmeye başladı, eskiden çok takılmıyordu insanlar ancak artık çok hassaslar bu konuda.

  • İskan son 3-4 senedir çok önemli hale gelmeye başladı, eskiden iskansız evin çok dezavantajı olmazken şu an su ve elektrik bağlatma şansınız olma ihtimali olmuyor

  • İskan belgesi, günümüzde çok önem sarf etmeye başladı. İskan olmayan evde su, elektrik, doğalgaz kayıtlarında sorun yaşayanları gördüm.

  • İskan belgesi olmayan evlerden uzak durmanızı öneririm, kredi çıkmıyor su elektrik bağlatırken çok uğraşıyorsunuz

  • İskan belgesi olmayan bir ev alındığında ne gibi bir sorunla karşılaşabiliriz?

    • Merhaba Sema Hanım,
      Öncelikle aboneliklerde sorun yaşayabilirsiniz.

  • İskan belgesi olmayan evlerde çok büyük sorunlar yaşanabiliyor, ev almadan hepsini detaylı incelememiz gerekiyor

  • İskan olmayan binalar için iskan belgesi almak çok önemli, ben bu hatayı yaptım sonradan çok büyük sorunlar yaşadım

  • İskan belgesi olmayınca gerçekten çok büyük sorunlar oluyor, su bağlatma hele çok işkence oluyor

Yorum yap

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Güvenlik Sorusu

2 x 3?